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Vista aérea vertical da planta frigorífica em Niquelândia, com os galpões industriais e as vias internas.

Uma planta pronta, pelo preço de um projeto

Planta frigorífica completaà venda em Niquelândia, Goiás

Estrutura construída, reformada e com licença ambiental vigente, em Niquelândia, Goiás. O novo proprietário entra na fase final e adapta a planta ao seu próprio projeto operacional.

R$ 15 milhõesà venda por
R$ 9.500.000
37%abaixo da avaliação
200cab/diacapacidade de abate
9,42haárea total registrada
1.330m²área construída
155kmaté Brasília
Zerodébitos e multas
A oportunidade

Uma planta pronta,
pelo preço de um projeto

Construir um frigorífico do zero exige anos entre projeto, obra e licenciamento. O Frigorífico Reno elimina a maior parte desse caminho: a estrutura está construída, reformada e com a licença ambiental já emitida. O novo proprietário entra na fase final e adapta a planta ao seu próprio projeto operacional.

O que está à venda

A planta frigorífica e suas instalações. Não é a venda de uma empresa em funcionamento: não há faturamento, equipe nem operação em andamento. Quem compra monta a própria operação ou traz para cá a que já tem.

Perfil ideal de comprador

  • Grupos frigoríficos em expansão
  • Cooperativas de produtores
  • Investidores de proteína animal
  • Capacidade de abate própria no norte de Goiás
Vista aérea geral da planta do Frigorífico Reno sobre o platô, cercada pelo cerrado.

Por que o preço está 37%
abaixo da avaliação?

O vendedor decidiu vender este ativo com agilidade, e o preço reflete essa decisão.

É uma decisão estratégica do vendedor, não um passivo do imóvel: a planta não tem débitos, multas nem pendências.

Capacidade de abate

Capacidade atual

200cabeças por dia

O frigorífico conta com duas câmaras frias que atendem à capacidade de abate de até 200 bovinos por dia.

Potencial de expansão

Até 500 cabeças por dia

A linha de abate tem potencial para alcançar até 500 bovinos por dia. Essa ampliação depende de investimento do futuro proprietário na construção de nova câmara fria e da adequação do licenciamento.

Localização

Entre a produção e o consumo

Rodovia GO-237, Km 2,2, a 2,5 km da cidade de Niquelândia. A planta fica no ponto intermediário entre as grandes regiões produtoras de gado do norte goiano e os principais mercados consumidores do Centro-Oeste.
  • 155 km de Brasília

    mercado com cerca de 3 milhões de consumidores.

  • Grande Goiânia ao alcance

    mais 2,1 milhões de consumidores no raio de distribuição.

  • Raio de 150 km

    cobre Uruaçu, Porangatu e Crixás — matéria-prima na porta.

  • Acesso direto

    por rodovia pavimentada, ligando produção e consumo.

Rodovia GO-237, Km 2,2 · Niquelândia/GOComo chegar
Mapa com as distâncias da planta até Brasília e Goiânia.
Distâncias até as capitais
Mapa de uso do solo da região, com predominância de pastagem no entorno da planta.
Uso do solo — cinturão de pecuária

Posição em relação às capitais e ao cinturão de pecuária do norte goiano.

Perímetro das duas matrículas · imagem de satélite

O imóvel

9,42 hectares em duas matrículas registradas. A área excedente comporta a expansão da capacidade (até 500 cabeças por dia, com nova câmara fria), currais e novas linhas de processamento.

Divisão da área9,42 ha
Planta industrialLagoas de tratamento

Cadastro Ambiental Rural (CAR) ativo nas duas áreas

Planta industrial

Fluxo produtivo completo para bovinos

1.060,27 m² industriais distribuídos em 25 ambientes: insensibilização e sangria em setores dedicados, bucharia, miúdos, cabeças e mocotós em zonas limpa e suja, câmaras frias e túnel de embarque.
Planta baixa da indústria · 1.060,27 m² · 25 ambientes

Ambientes em destaque

Corredor de abate de bovinos
194,15 m²
Sala de abate auxiliar
61,37 m²
Túnel de embarque
65,87 m²
Higienização de carretilhas
25,30 m²
Subsolo técnico e casa de máquinas
35,29 m²
Área administrativa
~270 m²

Área administrativa · ~270 m²

Diretoria, financeiro, RH, cozinha, refeitório e vestiários masculino e feminino — o apoio administrativo completo, já construído.

Ver a tabela completa25 ambientes · 1.060,27 m²
AmbientePavimentoÁrea
Quartú 21º pavimento312,17 m²
Subsolo técnicoSubsolo35,29 m²
AntecâmaraTérreo32,95 m²
BalançaTérreo3,25 m²
Balança de carregamentoTérreo8,55 m²
Bucharia 1ª faseTérreo17,25 m²
Bucharia 2ª faseTérreo3,95 m²
CabeçasTérreo18,05 m²
Câmara fria (túnel 1)Térreo31,60 m²
Câmara fria de miúdos (túnel 2)Térreo20,72 m²
CorredorTérreo15,28 m²
Corredor de abate de bovinosTérreo194,15 m²
Câmara fria 1Térreo76,50 m²
Câmara fria 2Térreo68,04 m²
Entrada sanitáriaTérreo7,92 m²
EnfermariaTérreo3,86 m²
Higienização de carretilhasTérreo25,30 m²
InsensibilizaçãoTérreo4,92 m²
MiúdosTérreo10,49 m²
Mocotós comestíveis, zona limpaTérreo14,25 m²
Mocotós comestíveis, zona sujaTérreo16,28 m²
MaquináriosTérreo8,90 m²
Sala de abate auxiliarTérreo61,37 m²
SangriaTérreo3,38 m²
Túnel de embarqueTérreo65,87 m²

Refrigeração sem amônia

Todo o sistema opera com gases refrigerantes sintéticos, predominantemente R-404A: menor complexidade operacional, manutenção simplificada e menos exigências de segurança em comparação a sistemas de amônia.

200carcaças de capacidade de armazenamento, com nória para movimentação.
Câmara fria com conjunto de ventiladores e prateleiras de inox, após a revitalização.
  • Câmara fria 176,50 m²5 conjuntos completos (R-404A)
  • Câmara fria 268,04 m²3 conjuntos (2× R-404A, 1× R-402B)
  • Túnel de congelamento 131,60 m²3 conjuntos (R-404A)
  • Túnel de congelamento 2 — miúdos20,72 m²1 conjunto (R-404A)

Cada conjunto é completo: compressor, ventilador e carga de gás.

Infraestrutura de apoio pronta

Água

3 poços com outorga

Três poços de captação subterrânea na propriedade, cada um com outorga própria da Secretaria de Estado de Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentável de Goiás (SEMAD/GO) para uso industrial, válida até 26 de agosto de 2038, observadas as condicionantes do órgão. A vazão autorizada somada é de 16.560 litros por hora; os 150 mil litros por dia são a média equivalente aos limites mensais das outorgas, respeitados os períodos de bombeamento.

3 poços

captação subterrânea outorgada.

150 mil L/dia

volume médio equivalente autorizado.

Até 2038

outorgas para uso industrial.

60.000 Lde armazenamento em dois reservatórios elevados de 30.000 L cada, à parte da captação.
6.965 m³

tratamento de efluentes: lagoa anaeróbia (2.948 m³) e facultativa (4.017 m³).

Isolada

cobertura metálica industrial com isolamento térmico.

Expansão

área excedente para novas linhas de abate e currais.

A planta por cima e por dentro

Imagens de junho de 2026

Registro após a reforma de pintura, revitalização e manutenção preventiva geral.

Arraste para o lado · 18 imagens

Licenciamento ambiental

Licenciamento ambiental e liberação operacional

O Frigorífico Reno possui processo de regularização ambiental formalmente concluído perante a SEMMA, composto pela Licença Ambiental Corretiva de Operação (LCO nº 002/2026) e pelo Termo de Liberação Ambiental nº 001/2026 para retomada das atividades operacionais.

Emissão oficial

Secretaria Municipal de Meio Ambiente de Niquelândia (SEMMA)

Processo Administrativo nº 2026001917

  1. 01
    LCO nº 002/2026Março de 2026

    Licença Ambiental Corretiva de Operação

    Regulariza ambientalmente o empreendimento e estabelece as condicionantes técnicas de operação: capacidade licenciada do frigorífico bovino, operação da Estação de Tratamento de Efluentes (ETE), gerenciamento de resíduos, monitoramento ambiental e controle de odores.

  2. 02
    Vistoria técnica27 de julho de 2026

    Inspeção presencial da equipe da SEMMA

    Cumpridas as etapas da licença, a equipe técnica vistoriou edificações, infraestrutura operacional, ETE, lagoas de estabilização, tubulações e o entorno. As estruturas foram constatadas em adequado estado de conservação, sem danos estruturais aparentes que inviabilizassem a retomada.

  3. 03
    Termo nº 001/2026Julho de 2026

    Termo Oficial de Liberação Ambiental

    Como resultado da vistoria, autorizou a retomada das atividades operacionais. Registra que não foram observados indícios aparentes de extravasamento de efluentes, rompimento das lagoas impermeabilizadas, erosões estruturais ou contaminação ambiental — mantida a observância das condicionantes da LCO.

Situação atual

  • Licença Ambiental Corretiva de Operação vigente
  • Processo ambiental regularizado perante a SEMMA
  • Vistoria técnica ambiental realizada
  • Termo Oficial de Liberação para retomada das atividades emitido
  • Estação de Tratamento de Efluentes (ETE) vistoriada e em condições aparentes de funcionamento
Documentação

Transparência total

  • Documentação patrimonial regular — duas matrículas registradas.Concluído
  • Cadastro Ambiental Rural (CAR) ativo nas duas áreas.Concluído
  • Licença Ambiental Corretiva de Operação (LCO nº 002/2026) — vigente, validade de quatro anos.Concluído
  • Termo de Liberação Ambiental (nº 001/2026) — retomada das atividades operacionais autorizada pela SEMMA.Concluído
  • Outorgas de uso da água dos três poços (SEMAD/GO) — uso industrial, válidas até 26/08/2038.Concluído
  • Débitos fiscais, ambientais e administrativos: inexistentes.Concluído
  • Multas: inexistentes.Concluído
  • Serviço de Inspeção Estadual (SIE): novo processo de regularização aberto na Agrodefesa (GO).Em curso

A planta já operou com registro no Serviço de Inspeção Estadual (SIE). Como estava arrendada e a empresa arrendatária encerrou as atividades na unidade, o registro precisa ser regularizado novamente: o novo processo já foi aberto na Agrodefesa, o órgão de defesa agropecuária de Goiás. O comprador dá continuidade a ele, com a atualização da responsabilidade perante o órgão, e assume as adequações e os investimentos exigidos. Depois, conforme o próprio projeto, pode buscar a habilitação no SISBI ou o registro no SIF para vender em todo o Brasil.

Inativo apenas por estar à venda — com a retomada ambiental autorizada

O empreendimento está desativado exclusivamente porque está à venda, não por qualquer impedimento. Operou sob arrendamento até 2025 e, encerrado o contrato, passou por reforma completa: pintura, revitalização e manutenção preventiva geral.

Com a LCO nº 002/2026 vigente e o Termo de Liberação nº 001/2026 já emitido, o comprador assume um ativo com a retomada das atividades ambientalmente autorizada e o processo do SIE já aberto — sem recomeçar do zero.

Ver a cadeia documental

Avaliação patrimonial

R$ 15.000.000

R$ 9.500.000

37% abaixo da avaliação patrimonial.

Sem débitos, multas ou pendências
Programa de indicação

GanheR$ 500.000por indicar o comprador certo

Comissão de indicação

O ativo é único: a comissão é paga uma só vez, na conclusão da venda. Se mais de uma pessoa participou da indicação do comprador, o valor é dividido entre elas.

Conhece um empresário, grupo frigorífico, investidor ou empresa que possa ter interesse em adquirir esta planta frigorífica?

Indique um comprador qualificado. Se a venda for concluída por meio da sua indicação, você recebe uma comissão de R$ 500.000,00, conforme o regulamento da campanha.

Se você conhece pecuaristas, cooperativas, investidores ou empresas do agronegócio com perfil para esta oportunidade, envie uma indicação. Nossa equipe analisa todas as indicações recebidas.

  1. 01

    Você indica um comprador qualificado

    Preencha o formulário com os dados de quem pode ter interesse no ativo.

  2. 02

    Nossa equipe conduz toda a negociação

    Analisamos a indicação, fazemos a abordagem e tocamos o processo do início ao fim.

  3. 03

    Venda concluída, você recebe

    Fechado o negócio em decorrência da sua indicação, você recebe R$ 500.000,00 conforme o regulamento.

A comissão de R$ 500.000,00 é devida exclusivamente caso a venda do Frigorífico Reno seja concluída em decorrência da indicação, conforme os critérios do regulamento — apresentado no formulário, antes do envio.

Dúvidas

Perguntas frequentes

O que mais perguntam sobre o Frigorífico Reno. Se a sua dúvida não estiver aqui, fale com a equipe logo abaixo.

Visita técnica

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  • Documentação patrimonial completa
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  • Análise para interessados qualificados

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